Завещание может не помочь передать наследство только желаемому наследнику из-за обязательных наследников. Для передачи недвижимости только одному наследнику можно заключить договор ренты или наследственный договор, но они не гарантируют от обязательной доли в наследстве. Наиболее надежным вариантом является договор ренты, который позволяет избежать выделения обязательной доли иждивенцам и обеспечить наследодателю пожизненный уход и содержание.